外壁塗装の塗料選びは、価格だけでなく機能性にも目を向けることが大切です。とくに外壁の汚れや黒ずみが気になる場合は、汚れを抑える効果が期待できる光触媒塗料も検討するとよいでしょう。本記事では、耐久性が高いとされる光触媒塗料について、導入前に知っておきたい価格相場やメリット・デメリットを分かりやすく紹介します。
光触媒塗料の特徴
光触媒塗料は、外壁塗装に使われる数ある塗料の中でも、とくに高い機能性をもつ機能性塗料のひとつです。一般的な塗料は主成分となる樹脂のグレードによって耐久性が異なりますが、光触媒塗料はそれに加えて特殊な機能を備えている点が大きな特徴です。無機塗料や断熱塗料、遮熱塗料などさまざまな機能性塗料がある中でも、光触媒塗料は価格が高い分、優れた性能をもつ塗料として知られています。
セルフクリーニング効果
最大の特徴は、汚れが付きにくくなるセルフクリーニング効果です。光触媒塗料を塗装した外壁の表面は、二酸化チタンでおおわれます。この二酸化チタンが紫外線を受けることで活性酸素を発生させ、排気ガスなどに含まれる窒素酸化物や硫黄酸化物といった大気汚染物質を分解します。そのため、外壁表面に汚れが蓄積しにくくなります。
また、光触媒塗料は親水性をもつため、分解された汚れが雨水によって浮かび上がり、そのまま洗い流されやすくなります。この特性により、外壁をきれいな状態に保ちやすくなるのです。さらに、静電気を帯びにくい性質から、空気中の汚れや臭いが付着しにくくなり、防藻・防カビ効果も期待できます。
耐用年数が長い点
もうひとつの特徴は、耐用年数が長い点です。光触媒塗料の耐用年数はおおよそ16～22年とされており、紫外線に強いフッ素塗料とほぼ同等の耐候性をもっています。ただし、耐用年数はあくまで目安であり、地域の気候や建物の立地条件によって実際の持ちは変わります。
光触媒塗料の価格相場はどのくらい？
光触媒塗料の価格相場は、㎡あたりの施工単価でおおよそ3,800円〜5,000円が目安とされています。この単価を基準にすると、外壁全体を光触媒塗料で塗装した場合の費用は、建物の大きさによって大きく異なります。
たとえば、延床面積が10坪程度の小規模な建物であれば、外壁塗装にかかる費用はおおむね40万円以内に収まるケースが多いです。11〜20坪の建物になると、約47万円から86万円程度、21〜30坪では約90万円から130万円が目安となります。
さらに建物が大きくなり、31〜40坪になると133万円から170万円ほど、41〜50坪では176万円から215万円程度まで費用が上がります。50坪を超える比較的大きな住宅の場合は、220万円から260万円前後が相場です。
ただし、これらの価格はあくまでも参考となる目安であり、実際の工事費用は一律ではありません。建物の形状が複雑で塗装面積が増える場合や外壁の劣化が進んでいて下地補修が多く必要な場合には、費用が高くなることもあります。
逆に、外壁の状態が良好で補修が少ない場合は、相場より安くなるケースも考えられます。そのため、正確な費用を把握するためには、現地調査を行ったうえで見積もりを取ることが重要といえるでしょう。
光触媒塗料を選ぶうえで知っておくべきこと
光触媒塗料は画期的な機能をもつ一方で、新しい塗料であるがゆえに注意すべき点も多く、選ぶ前の正しい理解が欠かせません。
外壁が一切汚れなくなるわけではない
まず前提として、光触媒塗料を使用したからといって外壁が一切汚れなくなるわけではありません。光触媒の防汚効果は、有機物を分解する性質によるもので、排気ガス由来の汚れや雨だれなどには効果が期待できますが、サビ、泥汚れ、鳥のフン、白華現象、調理場の排気汚れなどの無機物汚れには対応できません。
そのため、掃除が一切不要になるといった誇張した説明には注意し、定期的なメンテナンスが必要であることを理解しておくことが大切です。
効果は立地条件にも大きく左右される
光触媒塗料の効果は建物の立地条件にも大きく左右されます。紫外線と雨が充分に当たらなければ、汚れを分解し洗い流す本来の性能を発揮できません。周囲の建物に囲まれて日陰になりやすい場所や雨が当たりにくい外壁では、期待した効果が得られない恐れがあります。
施工実績がまだ少ない
光触媒塗料は登場してからの歴史が浅く、施工実績がまだ少ないことも注意点です。耐用年数は長いとされていますが、建物の環境や条件によって結果が異なる場合もあり、今後さらに実績が積み重なることで信頼性が高まっていく段階にある塗料といえるでしょう。
そのため、施工には高い専門知識と技術が求められ、メーカーが認定した施工業者でなければ扱えない製品も存在します。実績の乏しい業者への依頼は避けるのが安心です。
現行の塗料の中でもとくに高額
価格面でも、光触媒塗料は現行の塗料の中でとくに高額です。汚れが目立ちにくい住宅では費用対効果を感じにくい場合もあり、将来的な価格低下を見越して、まずは実績豊富なシリコン塗料などを選ぶという考え方もあります。
なお、安価な光触媒塗料は耐用年数が短いケースもあるため、慎重な検討が必要です。
まとめ
光触媒塗料は、外壁の汚れを抑えるセルフクリーニング効果や長い耐用年数が期待できる高機能な塗料です。排気ガスなどの汚れが気になりやすい住宅にとっては、美観を保ちやすい点が大きな魅力といえるでしょう。一方で、どんな汚れにも万能というわけではなく、立地条件や外壁の素材によっては充分な効果を発揮できない場合もあります。また、価格がほかの塗料と比べて高めで、施工には専門的な知識と実績が求められます。そのため、メリットだけに目を向けるのではなく、注意点や費用対効果を理解したうえで検討することが大切です。建物の状況や将来のメンテナンス計画も踏まえ、自分の住まいに本当に合った塗料かどうかを見極めることで、後悔のない外壁塗装につながるでしょう。
