外壁塗装をする際に、何社かへ見積もりを出し比較することは重要です。けっして安い価格ではないので、慎重になる必要があるでしょう。そこで、満足のいく塗装業者を選ぶために、見積りの段階で注意すべき点を解説します。なかには悪徳業者もあるので、見積り内容の理解を深めましょう。外壁塗装を予定しているかたに必見です。
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見積もり書の内容を理解するメリット
外壁塗装の見積もりの内容は、一見すると難しく見えるかもしれません。しかし、適切な外壁塗装工事を実施するためにも、見積書の内容は正しく理解する必要があります。
そこで、この章では見積書の内容を理解するメリットを、4つに分けて解説します。
1.適切な工事費用が見極められる
外壁塗装工事の見積もりは、各業者によって異なっています。塗料代金や足場代金、施工にかかわる人件費を掲載しているところもあれば、1工事単位で金額をまとめて記載するケースもあります。
優良工事をおこなう業者の場合、適切に施工内容や費用を説明するためにも、丁寧な見積もりを行い、工事費用についてもわかりやすく説明しています。見積もり内容を正しく理解しておくと、見積もりの不明瞭な点や、費用の疑問にも気付きやすいでしょう。
また、見積もり内容を理解しておくことで、法外な費用請求をする業者を見抜く力も生まれます。
2.不要な工事内容を発見できる
外壁塗装工事にはさまざまな施工内容があります。現在の劣化状態にあわせて施工する必要がありますが、時に不要な施工を提案されることもあります。
見積もりを適切に見極められるようになると、現時点では不要な施工を断ることが可能です。無駄な工事をカットすれば、それだけ費用は割安となるため、じっくりと検討する必要があります。
見積もりをあまり確認せずに、施工を依頼してしまったら本来は不要だった工事で損をしてしまう可能性があるのです。契約書をかわしてしまうと、施工の中断には時間も労力もかかってしまうため注意しましょう。
3.施工不良を見抜くことができる
見積もりの段階では正しい施工内容が記載されていたにもかかわらず、仕上がりが十分ではない、というトラブルもあります。見積もりを正しく理解していると、施工後の違和感に気付き、業者側へすぐに確認できます。
たとえば、外壁塗装には複数回の塗装工程があります。下塗り、上塗りなどの名称で行われますが、明らかに工程数が不足している場合は、請求内容と施工内容が異なっているため、業者の不手際を確認する必要があります。
あらかじめ施工内容は施工開始前の見積もり時に理解しておくことで、こうしたトラブルにも早急に対応できます。
4.予算にあっているか確認できる
外壁塗装を施工する時に、依頼者側は「予算」を決めていることがあるでしょう。しかし、見積もりを確認すると明らかに予算オーバーの場合があります。予算に見あわない塗料や施工の場合は、工事開始前の確認が必須です。
もしも予算内容を超えていたら、なぜ予算内に収まらないのか詳しく説明を聞き、納得の上で契約をかわすようにしましょう。
外壁塗装の見積もり書に書かれている内容
まずは、外壁塗装業者が共通して記載している、見積り内容を理解しましょう。作業工程で必須なことであり、抜けていないかの確認も重要です。
足場・養生シート代
高い場所も安全に、美しく施工するために足場は必須です。足場の価格設定は、敷地面積に応じて決めている業者が多いでしょう。また、周辺を塗料や汚れから守るために、養生シートやマスキングテープをはります。近隣住宅への配慮にもなるので、とても重要な工程です。
この養生シート代と足場代は、合計して記載していることもあるので必ず内容確認をしましょう。
洗浄代
塗料を施すまえに、外壁を徹底的に洗浄する工程です。機械を使用して高圧洗浄することが一般的ですが、水道からホースを繋いで洗浄するだけの業者も存在します。水道からホースを繋いだ洗浄の場合、価格が安く設定されているでしょう。
しかし、汚れが残り塗料の密着が弱くなる可能性もあります。入念に汚れを落とすことで、塗料の持ちがよくなるので洗浄の仕方には注意が必要です。
コーキング代
壁のすき間には、水の浸入や老朽を防ぐためにコーキング剤が注入されています。外壁塗装をするにあたり古いコーキング剤を剥がし、あらたに施すことが一般的です。この工程を行わない業者は、悪質な場合があるのでとくに注意しましょう。
塗装作業代
塗装工程は下地・中塗り・上塗りと3段階に分かれています。それぞれ、使用する塗料名が記載されているとよいでしょう。塗装作業代として、まとめた価格で記載されている場合は内訳の確認が必要です。
外壁塗装の見積もりにおける確認すべきポイント
見積りは価格に目が行きがちですが、正しい作業を行う業者であるかの判断材料にもなります。ここでは、悪徳業者を選ばないために注意すべきポイントを解説します。
3度塗りであるか
美しく仕上げるためには、下地・中塗り・上塗りの３度塗りが基本とされています。塗料によっては、それ以上必要なこともあるでしょう。見積もりに塗り回数が記載されているかで、丁寧な業者であるかの判断が可能です。
また、塗料によっては中塗りが不要なものもあるので、工程が少ないと感じた場合は確認をしましょう。
塗料名の記載
塗料名を記載している業者は、とくに信頼ができるでしょう。とくに、日本ペイントや関西ペイントなど、大手メーカーを使用していると安心です。なかには、海外製の安価な塗料を使用している業者もあり、質が悪いこともあります。
３段階の塗装工程、すべての塗料名を確認したうえで判断しましょう。
下地処理の内容
下地処理とは、ひび割れを補修することや、サビを落とし整える工程です。さまざまな技術が必要とされるので、業者ごとに価格が変動するでしょう。一括して『下地処理代』と記載されている場合は細かく確認する必要があります。下
地処理をきちんと行うことで、持ちがよくなるので丁寧に行う業者を選びましょう。
一式・諸費用などは注意
大雑把に『一式』『諸費用』と記載している部分は、必ず内容確認をしましょう。悪徳業者の場合、詳細を伝えないことで手抜き工事をすることもあります。細かく問い合わせるために、工程や必要材料を前もって勉強しておくと安心です。
価格の相場
外壁塗装は施工面積や劣化具合、職人の稼働人員によって価格の変動があります。そこで、同条件の見積もりを複数出してみましょう。平均価格を調べることで、納得できる業者を選択できます。
また、目立って安い業者は材料や技術が悪い可能性があるので、充分な注意が必要です。
外壁塗装の見積もりで失敗しないための注意点
外壁塗装業者を選ぶにあたり、悪質な業者への警戒心を持つことは重要です。安い見積もりを提示されて、簡単に決めることのないようにしましょう。ここでは、安い価格になる要因を解説します。
以下の点は、長期的に見て損をしかねないので注意しましょう。
劣悪な塗料
塗料を薄めて使用している業者は、安い見積もりを提示することが多いでしょう。業者側は経費削減ができるので、そのぶん価格を抑えることができる仕組みです。
しかし、薄まった塗料が正常に機能するわけがありません。一見、美しく塗られていても劣化が早くなるでしょう。塗料のメーカーや塗布面積にもよりますが、基準量で3～5缶程度は必要です。塗料の使用量は必ず確認しましょう。
職人の人数と技術力
知識や経験値のある職人が施工する場合、それなりの人件費がかかっています。施工面積にもよりますが1軒で、2～３名の稼働が必要です。安い価格の場合、職人が少ない状況や技術力が不十分である可能性が高いでしょう。
また、作業が遅く時間がかかりすぎることも想定できます。安くても、雑な仕上がりになる恐れがあるので、口コミや実績などを確認すると安心です。
短すぎる施工期間
スケジュールが短期間すぎることも危険と認識しましょう。塗装業者側としては、職人の稼働時間を短縮することで、次々と施工件数が増し売り上げになります。そのような場合、1軒ごとの丁寧な仕上がりには注目していません。
最低7～10日程度の施工日数が必要になるので、それ以下を提示された場合は注意しましょう。安くてスピーディーといった点をアピールしながら、適当な施工をされる可能性があります。
まとめ
外壁塗装は数年に一度必要になることですが、けっして安い価格ではありません。納得のいく技術と価格の業者を選ぶことが重要です。新潟市であれば、多数の外壁塗装業者があるので比較してみましょう。見積もりを細かく記載していて、問い合わせにわかりやすく応える業者であれば安心です。また、ホームページやSNS、口コミサイトでの情報収集もすると良いでしょう。きちんと学び、調べることで満足度の高い外壁塗装が叶います。
